乐山两块土地拍卖如何?我只晓得创乐山土拍新高

腾讯房产·乐山站大宝侠2017-05-25 14:07
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早上刚来上班,打开电脑,收到老板儿发来一条消息,打开一看,大宝侠吓懵了:“乐山这么重要的房地产新闻你都没发布,是不是想扣工资?”吓得大宝侠立马打开这条新闻,名字叫:“乐山土拍创新高”细细研读了一番,“对不起,老板儿,早上8点半之前就更新完了,这条消息来得比较晚,为了弥补,我马上写,马上发。”为了不扣工资,我要赶紧。

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虽然要抓紧但故事还是得从源头说起:

今年以来全国土地市场普遍升温,乐山房地产业界也对2017年本土的土地市场供应十分关注。

为了缓和土地市场供应紧张,这个月上旬,乐山市国土资源局发布了“关于出让乐山城区三宗国有建设用地使用权”的公告,宣告乐山新一轮土地供应正式开启,从公告了解到,其中两块为商住用地,一块为教育用地,最吸引人的莫过于商住用地,今天公布的消息也是乐山主城区首轮商住用地成交公示,也就是说教育用地今天先不谈,那么这两块商住用地在哪儿?基本信息都是啥?

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地块一:乐山城区青江片区鹤祥路西北侧[QJ(B)-07-a-1号]地块,占地19772.96平方米(合29.66亩),用途及出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。

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地块二:乐山城区通江片区檀木南街与凤凰路北段交汇处[TJ(B)-09-e号]地块,占地16436.50平方米(合24.65亩),用途及出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。

从图片上能够清晰明了看出两块地的位置,而从数据也能看出这两块地不大,但是它拍卖的价格确实让大宝侠震惊:地块一由邦泰置业竞得,成交价8900万,楼面地价1800.44元/㎡;地块二由刘洪平竞得,成交价8800万,楼面地价1784.65元/㎡。创目前乐山土拍单价最高!从2017年乐山房价走势来看,稳中有升,新土地拍卖的成交,是否也意味着乐山楼市均价将迎来一个新高度?在土地供应紧缺以及库存率走低的形势下,对住宅购房者来说可能不是一个很好的机会。

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据了解,参加本次竞拍的有20余家房企。最后给大家上土地竞拍现场图,感受一下现场激烈的氛围。(文/大宝侠)

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