房地产税与房产税 一字之差 差在哪里

腾讯房产·乐山站2017-11-16 08:13

房地产税与房产税 一字之差 差在哪里

上期写了一个有关房地产税征收的问题,

有群众大大发问了,

到底房地产税与房产税的区别在哪里?

有没有包含关系?

小编火速赶到现场 ,

现在就来剖析一下。

房产税:是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

房地产税:房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。

房地产税与房产税 一字之差 差在哪里

两者关系:房地产税包含房产税

一、征收对象:

房产税的征收对象是房产,

房地产税是以房地产为征税对象,包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等。

二、征收价值:

房产税按照原值征收,

房地产税按照评估值征收,包括地价。

三、实施目标:

房产税是为了加强房地产市场的调控,

房地产税则不是为了调控,目的在完善房地产税收体系。

四、政策走向:

房产税从1986年起实施,目前上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止,

财政部部长肖捷撰文《加快建立现代财政制度》指出:要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

看了以上几点对比,

小伙伴们应该也有更多的了解。

当然,进一步的剖析还得跟着政策走,

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