乐山楼市半年总结:买不到和买不起房的看过来!

腾讯房产·乐山站大宝侠2017-08-10 08:03

[摘要]1月乐山市中区商品住房成交平均价4510元/㎡,2月成交平均价4592元/㎡、3月成交价为4466元/㎡。

一晃大半年又过去了,这半年除了年龄和体重的增长你还增长了啥?是不是感觉每天生活都枯燥无味,没有一丝激情,混吃等死?这就对了,生活本来就平淡无奇,不是有句歌词:平凡才是真,平凡才是美,所以真真美美的过吧。

乐山楼市半年总结:买不到和买不起房的看过来!

说到总结,今天大宝侠可不是来跟大家讨论半年来的生活不易,而是讨论这半年让人热血沸腾的乐山楼市

为啥说热血沸腾,给大家一组数字。1月乐山市中区商品住房成交平均价4510元/㎡,2月成交平均价4592元/㎡、3月成交价为4466元/㎡、4月市成交价为4615元/㎡,5月成交均价4746元/㎡,到7月多个项目成交均价已突破5000大关!并且商品存量住房同比下降47.5%,剩下的库存住房38.06万平方米,消化周期约5个月。

能看到3月成交均价有所下降,但随之而来4月大涨。

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其中一个原因是3月成都限购限贷政策的出台,让大部分投资者将眼光投向了具有升值潜力的国家旅游城市——乐山,二是前三个月乐山楼市除了1月锦绣星城二期开盘以外,基本没有新房源推出,到4月楼盘项目加推较多,市场需求明显增强,水涨船高,房价自然也跟到涨。

现在看来,截至7月底,乐山共5个项目开盘,锦绣星城二期、中心城4期、滟澜洲、邦泰国际社区天耀、海天假日半岛3期,都非首推,价格除了海天假日半岛3期,其余都已破5000+大洋,2017年至今没有全新项目进入乐山楼市

看到这些数字你们怕了吗?中国人的思想是越涨越买,再不买害怕房价涨得更凶,最可怕的还是有钱却没有了房源!

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莫怕,千万要冷静,莫跟风,警察最常用的手段就是给犯人施压 ,没经过心理素质锻炼的,抗不住就会招供。购房者雷同,一怕二慌三遭了,开发商也正是了解这一心理。不断的告诉你,真的没房了,真的涨价了,快买吧。

没房不一定是真的,但是涨价瘪瘪是真的,买不买你还是要淡定。

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好多朋友都留言给大宝侠,说乐山没有好点的户型,有好户型价格也高的离谱,既然没有相中,那就等!

据大宝侠观察打听,下半年上市的房源相对较多,不出意外应该还有新盘面市,前两天也才给大家的消息,连开五块地!所以,怕啥?错过了一座山还有一座峰,错过了一座庙还有一座庵。

乐山楼市半年总结:买不到和买不起房的看过来!

如果你等得起,那就等!好的总会留在最后,只是最好的也会付出更大代价,你敢吗?

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