秘籍:乐山最全户型尺寸参考 概不外传

腾讯房产·乐山站红苕藤藤2017-08-07 08:06

[摘要]到一张户型图咋看?五颜六色,餐桌、厨房、卫生间、沙发、床一切都是那么完美,千万不要迷失自己。

买房最关键看啥?不要跟我说沙盘、规划,最重要的是应该是户型哎喂!虽然之前写了很多篇关于户型的文章,但估计很多人拿到户型图还是不晓得应该从哪儿看,南北通透?朝东南方好?然后就没有然后了……

秘籍:乐山最全户型尺寸参考 概不外传

不过不怪你们,是因为藤藤没有出一篇全面的介绍,所以,今天,专门给大家一篇户型尺寸参考,绝对是一本秘籍!

秘籍:乐山最全户型尺寸参考 概不外传

拿到一张户型图咋看?五颜六色,餐桌、厨房、卫生间、沙发、床一切都是那么完美,千万不要迷失自己,先来张图片,清醒清醒。

秘籍:乐山最全户型尺寸参考 概不外传

藤藤标得很明显,打开你们的火眼金睛,黑色是承重墙,不能动;白色可选择性进行改造灰色是玻璃,像卧室灰色很长,说明要么是落地窗要么飘窗,采光都非常好;带×就是放空调机位的地方扇形则是开门方向

看完大概,再来细致分析,南北通透、户型方正以及朝向,之前跟大家分析过,今天来跟大家说开间进深

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啥叫开间?

啥叫进深?

房间的主采光面称为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。

了解开间和进深有啥用?这与户型比例舒适度有很大关系,一般进深与开间比介于1:1.5之间较好,进深大于开间,影响采光通风;进深过小让人感觉压抑,也不利于房间保温,这也是为啥大家买房子要户型方正的原因。

户型图上一般不要简单看图,要看尺寸,就算看样板间也不要看表面,样板间很多都是定制,所以,最主要看周围标的尺寸比例。

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玄关:一般来说,玄关的宽度要大于1.5米,如果是小户型,不要小于1.2米,不然换鞋都挤得很。

客厅:作为开门给人的第一印象,客厅开间要足够,否则采光不好也给人压抑的感觉,3.8-5米都可以,不宜小于3.6米,面积不宜小于10㎡,最佳沙发到电视的距离3.3米以上。

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餐厅:餐桌长度一般为1.4米,宽度在0.6-1米之间,考虑客人就餐舒适度,那么面积最好在6㎡以上,也才尽量不会打挤。

厨房:藤藤见过做多的厨房就是“L”型,当然“I”型也不少,要想两三个人在厨房里忙 ,活动空间,长大于2.1米,宽大于1.5米。

卫生间:是整个房间面积最小的分区,一般不需要太大,够用就行,理论舒适尺寸在2*2m、1.8*2.2m,更大也可以,只要有钱。

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阳台:一般阳台在客厅和厨房一边一个,区分为景观阳台和生活阳台,景观阳台既然称为景观,那肯定要大一些,1.5-1.8m或者以上,越大采光越好;生活阳台用来洗衣晾衣,1.3-1.5m就合适了。

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最后再来说卧室:至少要放下床、床头柜、衣柜、梳妆台,所以,面积不能小于10㎡,而尺寸采用3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2或4.5m,最小也不能小于3.0*3.3m,不然放一张大床后床头柜都放不下。

次卧一般不需要那么大,只需要一张1.5m或1.8m床加床头柜,以及衣柜,最多放一张梳妆台,所以,采用主卧最小两个尺寸就行,面积6-9㎡就行。

小于6㎡的房间用来干嘛?婴儿房或者书房了。

所有房间比例都在这,今天拿的经济实惠型来跟大家探讨,比较阔绰的主,可以选择扩大比例,手头比较紧的主可以选择相对缩小,但也不要偏离比例太远,总之,好的户型且看且珍惜。

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